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人民网:深圳市龙华区大浪街道违法拒绝开具场

依据《深圳市市场监督管理局关于鼓励社会投资促进经济发展方式转变的若干实施意见》,对于无法证明产权的地址,由街道出具场地使用证明。6月8日,本人向高峰社区申请场地使用证明,社区告诉我住宅楼二楼以上不予出具场地使用证明。首先,农民房并没有法律规定只能用于居住,是住宅的性质。而且,即使农民房是住宅,也没有法律规定房东不可以更改住房为经营用房。其次,社区拒绝为二楼以上出具场地使用证明,没有法律依据。我申请社区提供具体的法律依据,直至今日,仍然未提供相关法律依据。
 
    恳请省长指示社区提供二楼以上不能出具场地使用证明的法律依据,若不能提供,恳请省长监督社区依法出具场地使用证明。
龙华大浪场地证明
深圳市龙华大浪场地证明
 
广东省人民政府办公厅
各位网友:
  近日,有网友留言反映其向深圳市龙华区大浪街道高峰社区申请场地使用证明,但该社区以不能将住宅改变为经营性用房为由拒开证明。根据领导批示,深圳市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见(附后)。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。
  专此回复。
                                                  广东省人民政府办公厅
                                                    2018年7月6日
深圳市政府回复意见:
  《物权法》第七十七条规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”。经核查,您所办理的业务场地属于住宅性质,您并非业主,无权提出将住宅改作经营用途。若该住宅业主同意改作经营用途,需征得周边有利害关系的业主同意,并经消防部门检查验收合格后方可投入运营。请您予以理解。

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